تحقیقات میدانی از بازار معاملات خرید و فروش واحدهای مسکونی با قدمت بیش از ۵۰ تا ۶۰ سال حکایت از آن دارد که هم‌اکنون اگرچه تعداد این خانه‌ها در پایتخت محدود است و در سال‌های گذشته عمده آنها تخریب و نوسازی شده اما کماکان به‌صورت محدود می‌توان فایل‌هایی مربوط به فروش این واحدها را در بازار مسکن مشاهده کرد.
در سال‌های اخیر هر روز به تعداد خانه‌های تاریخی که پس از انجام عملیات بازسازی به کافه‌رستوران، کافه‌سینما و کافه‌گالری تبدیل شده‌اند اضافه شده است. کانون تمرکز این خانه‌ها یا کافه‌ها نیز مناطق مرکزی شهر است که بافت تاریخی تهران قدیم محسوب می‌شود.
هم‌اکنون با بودجه یک تا ۲ میلیارد تومانی می‌توان املاک قدیمی مربوط به دهه ۳۰ که به لحاظ مشخصات سازه‌ای بنای آنها مستحکم و قابل استفاده است را بازسازی و به یک کافه‌رستوران تبدیل کرد.
همچنین با هزینه‌ای نزدیک به حدود ۴ تا ۵ میلیارد تومان نیز می‌توان این خانه‌ها را به اقامتگاه‌ها و هتل‌های کوچک سنتی تبدیل کرد.
